D’クラディア青戸

  • 東京都葛飾区青戸五丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,980万円
85.9万円/㎡
相場
5,167万円
74.2万円/㎡
3,932
4,755
5,578
6,401
AI査定結果
推定相場価格
5,167万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜5,578万円
68.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
D’クラディア青戸
5,980万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/275,980万円85.9万円5階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/03/114,470万円65.7万円4階 68㎡ 3LDK南
2023/08/254,450万円59.3万円2階 75.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
D’クラディア青戸
葛飾区青戸五丁目
青砥駅6分 5,980万円85.9万円69.59㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年36戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/12/26グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 5,480万円75.3万円72.76㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2026/04/23カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,798万円90.8万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2026/01/07ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2024/04/30プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,880万円67.9万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/12/23イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 5,480万円82.4万円66.5㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年53戸RC
2026/04/11シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円78.6万円56.98㎡2DK6階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2026/04/27フィオーレお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 5,998万円79.3万円75.64㎡3LDK+3階 / 6階建 東2004年32戸RC
2023/08/25ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,890万円67.2万円72.79㎡3LDK4階 / 6階建 東2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、葛飾区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は葛飾区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
葛飾区
75.2万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア青戸
所在地東京都葛飾区青戸五丁目
交通京成本線青砥駅徒歩6分
築年月2002年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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